借地契約終了後に敷金返還を請求する内容証明

ポイント

借地人からの地主に対する敷金返還請求権は、借地人が土地を明け渡した後に発生するとされています。つまり、土地の明け渡しと敷金返還請求は、同時履行の関係ではありません。書面では、土地の明け渡しが済んでいることを明記する。請求してもさまざまな理由をつけて敷金の返還をしない場合は、どのようなことにいくら控除するのかの説明を地主に求めます。