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借地での増改築工事を申し入れる内容証明

作成の重要ポイント特約に「建物の増改築をする場合には地主の承諾を要する」といった記載がある場合、地主が承諾しないときは、借地人は裁判所に「承諾に代わる許可」を求めることができます(借地借家法第17条)。建物の存続期間が延びるような増改築は、契約上禁止か地主の承話が必要となっている場合が一般的。勝手に増改築をすると契約を解除される可能性もあるので、承諾の請求は確実に書面で通知しておく
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