定期借家契約の終了を通知する内容証明

作成の重要ポイント「定期借家契約」とは、契約で定めた期間の満了により、更新されることなく借家契約が終了する契約をいいます（借地借家法第38条）。従来型の借家契約のように、正当事由がないかぎり、家主から契約更新を拒否できないものとは違う形態です。したがって、「更新」という概念はありませんが、「再契約」はできます。なお、必ず公正証書などにより契約書を作成する必要があります。定期借家契約で、期間満了後に明け渡してもらう予定の場合は、6カ月前までに、再契約の意思がないことと、明け渡しの要求を明記する。6カ月前までに通知をしなかった場合でも、通知を出した日から6カ月経過した時点で契約は終了するので、遅れても書面で通知を出しましょう。